购房签约要哪些手续

签订购房合同时，您需要准备以下手续和材料：

《定金合同》及收据 ：作为购房意向的凭证。

身份证明

身份证原件

结婚证（如已婚）或单身证明（如单身）。

个人印章：

用于合同签署。

户籍证明：

可以是户口本原件或户籍证明原件。

收入证明：

用于证明购房者的经济能力。

购房合同：

双方将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，并打印正式的（电子）合同，双方履行签字手续。

贷款相关文件（如需要贷款购房）：

贷款申请表

借款人的收入证明

购房合同

公积金缴存证明或贷款银行的贷款申请资料。

其他可能需要的文件

开发商的规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售证等。

房屋价值评估报告、担保手续、保险、公证等文件（如需要按揭贷款）。

注意

购房者应将房款支付到商品房预售资金监管账户上，不要直接交给开发商或者中介。

签订购房合同后，购房者要妥善保管合同，尤其是办理银行按揭时，所需合同要放在银行抵押。

开发商需要拿着签订的一式四份合同去房管部门办理产权证，少一本也是办理不成的。

以上是签订购房合同所需的主要手续和材料，具体情况可能因个人情况和购房方式（一次性付款或按揭贷款）而有所不同。建议在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，并在必要时咨询专业律师或房地产顾问，以确保自身权益得到充分保障。