什么叫土地承包流转

土地承包经营权流转，是指在 在土地承包权不变的基础上，承包方将自承包的村集体的部分或全部土地以一定的条件转移给第三方经营，原承包方或第三方向村集体履行原承包合同的行为。这种流转可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行。

具体来说，土地承包经营权流转包括以下几种方式：

转包：

承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。

出租：

承包方将土地承包经营权出租给他人，出租方获得租金，承租方获得土地使用权。

互换：

农村集体经济组织内部的农户之间，为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。

转让：

承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。

入股：

承包方将土地承包经营权作为股份参与农业合作社或其他农业经营主体的经营活动。

反租倒包：

承包方将土地承包经营权反租给村集体，再由村集体统一经营，承包方获得租金或分红。

退包：

承包方因特殊原因无法继续经营土地，将土地承包经营权退还给村集体。

土地承包经营权流转应当遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则，不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。通过土地流转，可以促进农村种植业结构调整，发展多种形式的适度规模经营，提高农业比较效益，缓和人地矛盾，使部分农民从土地上转移出来，转移到二、三产业，进而扩大农业生产经营规模。