卖房夫妻如何签字

在卖房过程中，如果房屋是夫妻共同财产， 夫妻双方需要共同签字。具体流程如下：

双方签字：

夫妻二人需携带身份证、户口本、结婚证、房产证、契税证及两人户籍所在地住房情况证明，一同前往房管部门办理签字手续。

委托公证：

若一方不能到场，可办理委托公证，委托另一方代为办理签字手续。

了解房屋状况：

买方应了解房屋的整体现状和产权状况，并要求卖方提供合法证件，如房屋所有权证、身份证等，并查看购房时的相关凭证，如购房发票、契税发票等，以确认房屋产权归属。

税费缴纳：

签订卖房合同后，房主需缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。

过户手续：

缴纳税费后，需到当地房地产登记中心办理房屋过户手续，包括办理房屋权属转移登记、领取新的房屋产权证等。

交付房屋钥匙：

办理完过户手续后，房主需交付房屋钥匙给买方，完成交易。

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条第三项：下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；