什么是合同的终止

合同终止，即 合同的权利义务终止，是指合同权利或合同义务因一定的法律事实发生而消灭的现象。具体来说，合同终止是在债权人和债务人不变的前提下，合同权利或合同义务归于消灭。广义的债的消灭包括绝对消灭和相对消灭。债的相对消灭，是指债的关系仅在特定当事人之间不复存在。而合同的权利义务终止一般指债的绝对消灭。

合同终止的原因主要包括以下几种：

合同解除：

因当事人一方或双方的意思表示，提前解除合同关系。

债务已经履行：

合同约定的义务已经履行完毕。

债务相互抵销：

双方当事人通过协商，用各自的债权冲抵各自的债务。

债务人依法将标的物提存：

债务人将应给付的标的物提交有关部门保存。

债权人免除债务：

债权人自愿放弃其债权，不再要求债务人履行债务。

债权债务同归于一人：

合同双方的债权债务因某种原因合为一人，使合同关系及其他债务关系消灭。

法律规定或者当事人约定的其他情形：

如合同无效、被撤销等。

合同终止后，当事人之间的权利义务关系即告消灭，合同的法律效力也随之终止。合同终止应当遵循诚实信用原则，并遵守相关法律规定和当事人约定，以维护双方的合法权益。