毕业生租房“半价”剩余租金可后补
这里有以华为、腾讯、大疆为代表的大厂们，意味着个人价值的实现；这里有260公里蜿蜒海岸线勾勒出城市与海洋的共生画卷，崛起着霓虹与天际线交织成的世界级地产商圈，诠释着“千园千面”的1320座公园，代表着更舒适和惬意的生活。深圳，这座满溢活力与机遇的逐梦之都，每年有约100万高校毕业生奔赴而来。他们在城中村与格子间寻找落脚点。一个位于深圳宝安区的社区正别出心裁地向毕业生递出一份“邀请函”，这里不靠财政补贴，不建人才公寓，而是另辟蹊径：通过高效整合企业、商家、社会组织等资源，形成服务闭环，前半年付每月一半租金，凭共享单车骑行记录就能兑换美食券，垃圾分类次数直接与租房补贴挂钩……编织起一张务实贴心的安居网络。
租房满3年退总租金3%
把“来了就是深圳人”从口号落地为可拆解的治理公式，宝安西乡渔业社区正在酝酿推出的“青年人才驿站——安居计划”，对于毕业证书落款年度3年内的高校毕业生，租房可享一押一付，还能免住15天，前半年仅需支付每月租金的一半，剩余租金在合同到期前一次性付清。同时，减免除房租外的费用（如网费、管理费等），具体比例由房东灵活拟定。这一“前缓后补”模式，可省近一个月房租，满3年更是能退回总租金的3%，减轻了毕业生初入社会的经济压力。
参与社区志愿服务抵扣房租外费用
除了租金优惠，社区还创新性地推出“服务换安居——安居积分”计划。毕业生参与社区志愿服务满40小时，就能抵扣除房租外的费用。无论是投身社区环境整治，还是凭借个人技能开展公益课程，或是辅导社区居民子女作业，都能为自己的安居助力。此外，租住回馈机制也很有“西”引力：租住满1年可领取商家福利券3张，满2年领取6张。在社区食堂就餐可享受8折优惠，每月累计骑行共享单车、电动车20次，或者参加20次垃圾分类，都能获得商家福利券，鼓励毕业生践行低碳生活与环保理念。目前该模式已形成“15栋公寓+400套房源”的青春矩阵，布吉、坂田等地公寓运营商相继入局，为毕业生织就更广阔的安居网络。
为每位签约毕业生定制“成长档案”
继“服务换安居”破解毕业生生活成本的燃眉之急后，“职通社区——乐业生态圈”计划犹如第二把密钥，开启毕业生职业发展的新维度。社区化身“就业资源摆渡人”，通过盘活楼宇经济、解码产业需求，绘制出涵盖跨境电商、智能巡检等新兴领域的岗位热力图，让青年求职者得以按图索骥。“每月一业”职业体验活动将为青年打开新职业图景的万花筒，无人机操作手与AI工程师现场拆解行业密码，非遗匠人展示传统工艺的现代转型，同时，活动将邀请社区企业家进行创业指导，帮助他们提前了解不同行业，明确职业方向。
建立更细腻的守护机制，社区工作人员将针对每位签约毕业生定制“成长档案”，不定期了解他们工作、生活、学习的近况，为其排忧解难，“来了就是深圳人”的承诺化作具象化的温度，为他们踏入社会的第一步撑起一把伞。从40小时志愿服务置换生活成本，到产教融合的职业领航；从商家福利券构建消费正循环，到反诈课堂筑牢安全防线，直击毕业生初入社会的痛点，通过“安居积分”“导师制”等，构建起“留住人才—经济增收—社区焕新”的长效成长链路。起于渔业，却不止于渔业，更将辐射四方，为深圳留住人才注入源源不断的动力。
培育造血机制打造“职通社区”平台
“我们不是在建造人才公寓，而是在孵化人才社区。”渔业社区相关负责人介绍道，通过“职通社区”平台拆解成适配毕业生的职业拼图，不同于传统的输血式扶持，更注重培育造血机制。这种政府引导、市场主导、社会参与的共治三角，使得项目不依赖财政投入，却催生了企业降本增效、农民房出租率提升的多赢格局。
当百万高校毕业生涌入深圳的城中村与写字楼，在格子间追问生存与理想的平衡时，这份独特的“邀请函”，将深圳政府“深梦扬帆”计划中15天免费住宿的过渡关怀，延伸为生存与成长路径交织的渔业方案，这种“住得下—留得住—长得好”的渐进生长，正为超大城市的人才战略写下另一种注释：留住年轻人不难，就是“安居乐业”四个字。城市对青年更友好，青年在城市更有为。
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从社区实训到产业实战 为青年搭建起快速通道
面朝珠江口，背倚大湾区，西乡渔业社区所在的宝安区，作为深圳的“智造心脏”和湾区枢纽，正以独特的区位优势构筑人才磁场。2024年GDP突破5300亿元，规上工业增加值增长8%，全区拥有5.45万家制造业企业为青年提供丰富就业场景，277家专精特新“小巨人”淬炼细分领域的独门绝技，21家制造业单项冠军企业高擎行业标杆，7402家国高企业组成的“创新雨林”，从新能源战新产业集群的轰鸣车间，到80家境内外上市公司勾勒的资本版图，宝安产业跃迁的每个刻度都在重塑青年职业发展的经纬度。
近年来，宝安充分发挥科技创新的驱动力，不断向全球产业链、价值链高端攀升，深圳“20+8”战新产业集群中，有“17+2”在宝安布局，与社区“职通社区”计划形成深度共振。距渔业社区15分钟车程的腾讯“互联网+”未来科技城、50分钟可达的全国最大电子元器件集散地华强北，为青年搭建起从社区实训到产业实战的快速通道。区内正在推进的“凤凰英才计划”与社区的安居政策形成叠加效应。
作为深圳人口最多、市场主体超97万的超级大区，宝安正以“政策组合拳”打造“顶天立地”的人才生态：以“凤凰英才计划”与“卓越工程师计划”为核心抓手，构建起“顶尖突破－产才共融－生态赋能－全球布局”的全链条人才战略体系，以政策精度匹配产业厚度，用社区温度转化创新浓度，这种“社区微创新+区域大生态”的良性互动，或许正是湾区青年发展方程式的最优解。
采写：南都记者 潘莹瑜 通讯员供图