楼上漏水什么纠纷

楼上漏水引起的纠纷主要涉及以下几个方面：

相邻关系纠纷

楼上房屋漏水通常被视为相邻关系纠纷，因为漏水行为直接影响了楼下住户的正常居住和使用权，构成了侵权行为。

侵权责任

根据《民法典》第一千一百六十五条，楼上住户因过错侵害楼下住户的合法权益，应当承担侵权责任。楼下住户可以要求楼上住户承担赔偿损失、恢复原状、停止侵害等民事法律责任。

物业服务合同

如果物业公司未尽到监督管理义务导致漏水的发生，根据《民法典》第九百四十二条和第九百四十三条的规定，物业公司应当承担相应的民事责任。楼下住户可以要求物业公司承担修复费用或赔偿损失等民事法律责任。

房屋质量纠纷

如果漏水是由于房屋质量问题造成的，并且房屋还在保修期内，开发商应当承担违约的民事赔偿责任。在确认是商品房质量存在问题的情况下，开发商应当承担修复责任。

不当行为责任

如果漏水是由于相邻住户的不当行为，比如装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施，那么相邻的业主应该承担修复责任。

维修责任

确定漏水责任人后，可以要求物业、开发商或者邻居进行维修，并赔偿受损住户的损失。如果楼上住户拒不维修，楼下住户可以自行维修，并要求楼上住户承担维修费用。

证据收集

在处理漏水纠纷时，应当收集相关证据，如现场照片、视频、专业检测报告等，以便在协商或诉讼过程中明确责任归属。

法律途径

如果通过协商无法解决纠纷，楼下住户可以通过投诉或起诉的方式要求责任人承担相应的法律责任。法院将根据查明的事实和法律规定，判决责任归属并确定赔偿金额。

建议：

在遇到楼上漏水情况时，首先应当联系物业公司或楼上住户进行协商解决。

如果协商无果，可以收集证据并向相关部门投诉或向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。