继承为什么过户费
继承房产过户时通常需要支付的费用包括:
继承公证费:
按照继承人所继承的房地产评估价的2%或受益额的2%收取,最低不低于200元。
房地产价值评估费用:
根据房屋评估价的一定比例计算。
房地产继承过户税费:
包括合同印花税(房屋评估价的0.05%)、登记费(通常为100元)、权证印花税(5元)等。
契税:
法定继承人继承房产通常不需要交契税,非法定继承人继承房产时,契税为房价的1%至1.5%。
其他可能的费用:
如交易手续费、工本费等,具体金额依据当地政策和房屋情况而定。
请注意,上述费用可能因地区、时间的不同而有所变化,建议在办理继承过户手续前咨询当地房产管理部门或专业律师获取最准确的信息