农村盖小区要什么手续

农村盖小区需要遵循一定的审批手续，以下是详细的流程和所需材料：

提出申请

由建房户向村委会提出建房申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。

提交建房申请书、建房审批表、申请人身份证和户口簿、住宅建设工程设计方案或政府免费提供的设计图。

村委会审核

村委会签署意见并加盖公章。

村委会负责调查工作，分村定期定点张榜公布初审意见。

镇政府初审

提交给当地的镇政府进行建房的初审。

乡镇人民政府应当自收到村民申请建房相关材料之日起5个工作日内，组织有关单位和人员进行现场核查，符合批准条件的，由乡镇人民政府依法办理规划许可、用地审批手续。

县级机关联合审批

上报到县级机关进行联合审批。

县国土资源局收取费用并核发《农村个人建房建设工程许可证》。

办理其他相关手续

涉及农用地转用或者占用林地的，依法办理审批手续。

申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。

领取产权证

经乡建办签字同意、乡主管领导签字盖章后，建房户到县规划建设局审批并领取产权证。

总结：

农村盖小区需要经过村委会申请、镇政府初审、县级机关联合审批等多个环节，并且需要提供一系列材料。建议建房户提前了解并准备好所有相关手续和材料，以确保审批过程顺利进行。