破解企业用地难、政府供地紧，增城创新盘活历史用地

为破解产业用地瓶颈，激发市场活力，日前，增城区推行助企完善历史用地手续工作措施，通过系统性盘活历史工业用地，探索构建“政府引导、市场运作、多方共赢”的产业空间拓展新模式，为增城高质量发展注入新动能。

产业项目升级改造效果图

针对部分企业历史用地手续不全、开发滞缓等问题，本次改革重点聚焦“企业有投入、土地有潜力、产业有需求”的历史用地，创新采用“历史问题化解＋精准政策供给”组合拳，对符合规划和征地报批条件且企业具备投资意愿的地块，开设助企完善用地手续绿色通道，在土地出让环节实施差异化定价策略，帮助企业尽快完善用地手续。同步强化产业项目监管，确保土地资源真正用于实体经济发展。

本次创新措施突出“三个结合”特色：一是将解决历史问题与优化营商环境相结合，通过专班服务帮助企业完善用地手续；二是将土地盘活与产业升级相结合，建立项目准入机制引导优质项目集聚；三是将政府引导与市场运作相结合，以创新收益分成模式激发镇街积极性。目前已建立全区动态项目库，首批试点地块正加速推进中。

目前，全区动态项目库首批试点地块正加速推进中，“这项创新措施既解决了企业‘用地难’，又破解了政府‘供地紧’。”广州市规划和自然资源局增城区分局相关负责人表示，通过建立全链条土地服务机制，真正实现了土地价值提升、企业空间拓展、集体经济增收、政府公信力增强的多方共赢。

下一步，该局将进一步深化“有解思维”持续优化“全生命周期”用地保障服务，为广州建设全球领先的先进制造业基地贡献增城智慧。

南方+记者 郑慧梓

通讯员 刘玉娴

【作者】 郑慧梓

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端