危房要怎么翻修

危房翻修需要遵循一定的步骤和注意事项，以下是一些主要的建议：

鉴定评估

委托专业的房屋安全鉴定机构对危房进行鉴定评估，确定危房等级。一般分为A、B、C、D四个等级，D级危房最为严重，随时有倒塌的危险。通过鉴定评估，可以确定房屋是否还有修缮加固的价值，以及加固所需的成本和技术难度。

维修加固

如果危房等级较低，具备维修加固的条件，可以采取以下措施：

制定加固方案：请专业的建筑设计师或结构工程师根据房屋的具体情况制定加固方案。方案可能包括对墙体进行加固、修复破损的梁柱、更换腐朽的木材等。

选择合适的施工队伍：确保施工队伍具备相应的资质和经验，能够按照加固方案进行施工。施工过程中要严格控制质量，确保加固后的房屋安全可靠。

办理相关手续：在进行维修加固前，可能需要向当地的建设主管部门或相关部门申报审批，办理相应的手续。

拆除重建

如果危房等级较高，维修加固成本过高或技术上不可行，可以考虑拆除重建：

申请重建手续：向当地的规划、建设等部门提出拆除重建的申请，提交相关的材料，如房屋产权证明、危房鉴定报告、重建规划方案等。部门会对申请进行审核，符合条件的会颁发重建许可证。

规划设计：在获得重建许可证后，可以聘请专业的设计师进行规划设计，确保新建房屋符合当地的规划要求和建筑标准。

施工与验收：按照审批通过的规划进行施工，并在完成后进行严格的验收，确保新建房屋的安全性和合规性。

其他注意事项

在翻修过程中，要特别注意施工质量和安全，选择优质的材料和施工队伍。同时，要遵守当地的建筑法规和政策，确保翻修工作合法合规。

如果房屋结构复杂或存在严重的安全隐患，可能需要专业的设计和施工团队进行全面的评估和规划，甚至可能需要拆除部分或全部结构进行重建。

通过以上步骤和注意事项，可以确保危房翻修工作的顺利进行，并保障翻修后的房屋安全和使用功能。