北京国管公积金能贷多少

北京国管公积金的贷款额度根据具体情况而定，以下是一些关键点和最新政策：

购买首套自住住房

贷款最高额度为120万元。

如果购买的是政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度为120万元。

购买第二套住房

贷款最高额度为60万元。

如果购买的是套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房，贷款最高额度为80万元。

贷款额度计算方式

根据缴存额计算贷款金额。

根据账户余额计算贷款金额，首套住房贷款额=公积金账户余额×12，公积金账户余额不足7万按7万计算；二套住房贷款额=公积金账户余额×12，公积金账户余额不足2万按2万计算。

贷款成数，首套住房贷款额=评估价或网签价取低值×80%，二套住房贷款额：五环内评估价或网签价取低值×65%，五环外评估价或网签价取低值×70%。

其他条件

借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续达到3至5期的，其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。

如果借款人为京籍家庭有两个未成年子女的，最高可上浮40万。

建议

详细咨询：在申请国管公积金贷款前，建议详细咨询国管公积金中心或相关贷款机构，了解最新的贷款政策和具体的计算方法。

准备材料：确保准备好所有必要的材料，包括收入证明、公积金缴存记录、个人征信报告等，以便顺利通过贷款审批。