办抵押需要哪些手续

办理抵押需要以下手续：

身份证明

借款人夫妻双方、产权人及共有人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明原件及复印件。

财力证明

借款人夫妻双方的收入证明（含营业执照副本复印件加盖公章，经过年检）。

房产证明

所抵押房屋的产权证及原购房合同原件（购房发票原件）及复印件，央产房需提供房屋上市证明。

房屋所有权证

抵押申请表、抵押合同、证明房屋价值的资料、委托书、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）。

非住宅房屋抵押

提交土地使用证。

集体所有制企业房屋抵押

提交职代会决议。

有限责任公司、股份有限公司房地产抵押

提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。

中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押

提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。

营业执照、组织机构代码证、开户许可证、贷款卡、国地税登记证、近三年的审计报告及近期财务报表

抵押物明细、房地产评估报告、房产证、土地证。

银行面签

个人携带相关资料到银行进行面签，签订贷款协议。

银行批复

贷款协议签订后，等待银行批复，各银行批复时间有所不同，资料准备齐全一般在短时间内批复。

抵押登记

在银行审批后，申请者到工商局办理贷款抵押物登记，办理抵押登记会产生一定的抵押登记费用。

其他相关文件

根据具体情况可能还需要提供其他相关的法律文件，如婚姻状况证明、公司章程等。

建议：

在办理抵押手续前，建议详细咨询所需材料，并提前准备好所有必需的文件，以确保流程顺利进行。

选择信誉良好的银行进行贷款，以降低贷款风险。