商代怎么冲本金

商代冲本金主要有以下几种方法：

公积金月冲

客户需要携带个人身份证到当地住房公积金管理中心提出申请，并填写《住房公积金委托按月冲抵还贷协议书》。委托还贷关系自协议签订后的次月起生效。在申办住房商业贷款时，可以同时申请办理公积金冲还贷业务，这样从还款次月开始对冲，还款首月则需要用客户自有资金还款。

公积金年冲

客户可以选择每年一次向受托行提取公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。这种方式在贷款初期可能会带来较大的现金流压力，但一年过后，随着贷款本金的一次性冲抵，月供负担将大幅减少。

商业贷款转公积金贷款

客户可以申请将商业贷款转成公积金贷款，需要到当地的公积金管理中心申请，但能否申请成功取决于是否满足商贷转公积金贷款的条件。

提前还款

客户可以用自有资金办理提前还款，然后凭还款凭证加盖银行印鉴到公积金管理中心办理公积金余额提取。有些地区可能要求商贷部分和公积金部分等比例提前还款，或者可以单独将利率较高的商贷先还。

建议

选择合适的冲还方式：根据个人情况和需求选择月冲还是年冲。如果希望减轻每月的还款压力，可以选择月冲；如果希望一次性减少贷款本金，可以选择年冲。

提前了解政策：在办理公积金冲还贷业务前，需要先了解当地的具体政策和条件，确保符合要求。

准备相关材料：办理公积金冲还贷需要携带身份证、购房合同、商业贷款合同等相关材料，提前准备好这些材料可以更顺利地完成办理流程。