商业公寓有什么证件

商业公寓通常具有以下证件：

房产证：

商业公寓作为商业住房，其产权为商业性质，因此具有房产证。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

不动产权证：

在有些情况下，商业公寓可能拥有不动产权证，该证将房产证和土地证双证合一。

预售许可证：

在购买商业公寓时，开发商需要具备预售许可证，该证是开发商进行商品房预售的法定凭证。

其他相关证件：

商业公寓在前期开发过程中需要办理一系列证件，包括土地证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证等，并在竣工后取得工程竣工验收备案表。

综上所述，商业公寓主要具有房产证和可能的不动产权证，此外在购买过程中还需关注开发商是否具备预售许可证及其他相关证件。建议在购买商业公寓时，仔细查验相关证件，确保购房的合法性和安全性。