房子尾款多久可以收到

房子尾款的收到时间主要取决于交易方式以及贷款形式。以下是不同情况下的尾款收到时间：

全款购房

尾款在双方房产交付当天支付清。

贷款购房

尾款由贷款银行在过户后二个月左右直接打入卖方预留的银行帐号里。

商业贷款

一般在出完房产证15个工作日内收到尾款。

市属公积金贷款

一般在出房产证10-15个工作日内收到尾款，具体时间因城区而异。

国管公积金贷款

一般在出房产证7-10个工作日内签署借款合同，签完后7-10个工作日放款。

分期支付

一般需要进行资金监管，由贷款行在合同约定的时间期限内支付尾款。

建议

全款购房：卖方可以在房产交付当天收到尾款，因此建议尽早完成交付手续。

贷款购房：卖方需要根据贷款类型等待一定时间，商业贷款和公积金贷款通常在出房产证后的10-30天内收到尾款，建议与买方和贷款银行确认具体的尾款支付时间，并在合同中明确约定。

通过以上信息，可以更好地规划交易流程，确保尾款的及时收到。