北京新房需要交什么税

在北京购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几项：

契税

普通住宅（面积在90平方米及以下且为家庭唯一住房）的契税税率为1%；

普通住宅（面积在90平方米以上）的契税税率为1.5%；

非普通住宅的契税税率为3%；

购买140平方米及以下普通住宅，无论首套还是二套，契税税率均为1%。

房屋专项维修基金

费用为购房款的2%-3%。

印花税

印花税率为0.05%，在订立合同时直接缴纳，总房款的0.05%。

物业费

以购房人验收房屋合格之日起开始计算，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

权属登记费和交易手续费

权属登记费：住宅每套80元，非住宅每件550元；

交易手续费：住宅建筑面积×3元/㎡，非住宅建筑面积×11元/㎡。

需要注意的是，上述税费政策可能随市场和政策调整而变化，建议在购房前咨询相关税务部门或开发商以获取最新信息。