无锡二手房首付怎么算

无锡二手房首付比例根据贷款类型和房屋套数有所不同，具体如下：

商业贷款

首套住房：最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%。

二套以上住房：最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

商业用房：最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

公积金贷款

首套住房：最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。

二套住房：最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。

三套及以上住宅及商业用房：无法使用公积金贷款。

建议

首套房：如果选择商业贷款，最低首付30%，最高贷款70%；如果选择公积金贷款，最低首付20%，最高贷款80%。

二套房：无论选择商业贷款还是公积金贷款，最低首付均为40%或50%，具体比例根据贷款类型和房屋评估价而定。

三套及以上：无法使用公积金贷款，且商业贷款也基本不予批准。

建议在购房前详细咨询银行或贷款机构，以获取最准确的贷款政策和首付比例信息。