房子盖多少可以出售

房子盖到 取得预售许可证后可以出售。具体来说，根据《商品房预售管理办法》，完成工程投资的25%以上，即工程形象进度为基础工程完成并取得《商品房预售许可证》后，开发商才可以预售商品房。

此外，虽然存在一些不同说法，例如高层住宅需要盖到1/3以上或7层以上才能开始预售，但这些规定可能因地区和具体政策而异。最终，能否出售还需查看商品房是否具备齐全的预售证件。

因此，建议在购房前，仔细查看开发商是否已经取得所有必要的预售许可证，并了解具体的工程进度和预售条件。