为什么福州房价那么贵

福州房价之所以昂贵，主要原因可以归纳为以下几点：

省会地位：

福州作为福建省的省会，拥有较高的行政级别和经济实力，吸引了大量的人才和企业，从而推动了房地产需求。

土地资源有限：

福州地形多山，适合建房的地皮越来越少，地价自然上涨，导致房价增高。

交通基础设施改善：

近年来，福州的交通基础设施不断改善，尤其是高铁和地铁的建设，使得城市的发展更加快速，附近地区的人口流入也增加了房价。

教育资源丰富：

福州的教育资源丰富，拥有多所知名高校和优质中小学，吸引了很多家庭选择在这里购房。

政策因素：

政府对房地产市场的调控政策对市场的影响很大，例如户籍政策、购房补贴等都可能导致房价上升。

投资需求：

很多人将房地产作为投资渠道，投资购房的需求也助推了房价的上涨。

炒房热潮：

去年全国掀起了一股炒房浪潮，导致各地的房价都出现了飞速上涨的趋势，福州也不例外。

拆迁户和海外经商人群：

福州近几年有大量的拆迁户，手里的钱没处花就买房，同时，福建地区有较多海外经商的人群，他们的购买力较强，也促使了福州房价的过快上涨。

战略地位改变：

国家对福州市的战略地位改变，从战场的司令部转变为对台开放的前沿地区，使得福州市的房地产价格被逐步炒高。

产业结构单一：

福州的产业结构比较单一，缺少适合年轻人的产业，大部分都是工厂，导致对外省的年轻人吸引力较弱，基本上只有福建的人才会到福州定居。

总体来说，福州房价的高企是多种因素共同作用的结果，包括经济发展、土地资源稀缺、交通基础设施改善、教育资源丰富、政策因素、投资需求、炒房热潮、拆迁户和海外经商人群、战略地位改变以及产业结构单一等。