买房哪个流程要社保

买房需要社保的情况如下：

贷款买房：

在一些城市，购房者需要满足一定的社保缴纳要求才能够申请房屋贷款。例如，北京市规定非本市户籍居民和本市无社保缴纳记录的购房者，必须在本市连续缴纳社保满五年或者在本市连续缴纳社保满两年且在本市缴纳个人所得税满一年，才能够在本市购买商品住房。此外，购房者在申请商业贷款时，银行通常会根据购房者的社保缴纳记录来评估其信用状况和偿债能力，从而决定是否给予购房贷款。

限购区域：

在限购区域，个体户如果以个人名义购买社保达到连续24个月以上，可以提供能够证明其稳定就业的相关材料到当地房产交易部门予以核实后办理购房手续。

社保缴纳证明：

如果需要开具社保缴纳证明，个人需到当地社保中心办理，携带本人身份证直接开具社保缴费证明。社保局工作人员核对身份证件后，即可打印社保缴费证明并盖章。

综上所述， 贷款买房是需要社保的一个重要环节，特别是在限购城市。建议购房者在购房前详细了解当地政策，确保符合社保缴纳要求，以便顺利申请贷款和购房。