买安置房要交哪些费用

购买安置房需要缴纳的费用主要包括以下几项：

契税

买房人需要支付房款总额的1.5%的契税，具体税率根据房屋面积和是否为首套房会有所不同。面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。

印花税

交易双方都需要支付房款总额的0.05%的印花税。

交易费

买房人需要支付交易费，一般为房款总额的3元/平方米。

测绘费

测绘费的具体金额按照各区具体规定执行，一般情况在几百元以内。

权属登记及证书费

包括权属登记费和取证费，具体金额按照各区具体规定执行，一般情况在200元以内。

个人所得税

卖房人需要支付个人所得税，根据房产证是否满五年有两种计算方式：

房产证不满5年，需支付交易盈利部分的20%或房款总额的1%。

房产证满5年并且是唯一住房，可以免除个人所得税。

增值税

卖房人需要支付差额5.6%的增值税，仅适用于房产证不满2年的房屋。

其他费用

可能还需要支付一些其他费用，如物业管理费、管道煤气开户费等，具体金额和支付方式需参照相关征收方案及协议。

建议在购买安置房时，详细咨询当地税务部门或相关机构，了解最新的税费政策和具体金额，以确保顺利完成房屋交易。