买新房都要什么手续

买新房需要办理的手续如下：

准备购房资料

身份证

户口本

首付款

结婚证（如已婚）或单身证明（如单身）

收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章（如贷款需要）

银行流水单（如贷款需要）

公积金账号（如使用公积金贷款）

签订购房合同

与开发商签订购房合同，并支付首付款或定金

确认房屋信息，包括房屋位置、面积、价格等

办理贷款手续 （如需要贷款）：

银行进行信用审评

办理抵押登记

签订贷款合同

银行支付剩余房款给卖方

缴纳税费

契税

印花税

维修基金等

办理产权登记

在房地产管理中心进行准产权登记备案

办理房屋产权证

领取房屋钥匙

其他手续

审查开发商的资质，查看《商品房预售许可证》等相关证件

签订商品房认购书

办理物业入住手续，包括签署物业管理相关文件、交纳物业费用等

建议：

提前准备好所有需要的资料，确保资料的真实性和完整性。

在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，确保自己的权益。

选择有信誉的开发商和中介机构，确保交易的安全和顺利。

在整个购房过程中，保持与开发商和银行的沟通，及时解决可能出现的问题。