公用管道
公用管道的管理责任取决于管道的类型及所在位置,具体如下:
业主家里的公共管道
如果在维修保证期内,应向开发商反映,由开发商负责维修。
如果已经出了维保期,则向物业公司反映,由物业维修人员负责维修。
套内共用管道
一般由物业负责,维修费用由业主承担或按份额比例分担。
单元楼的套内共用管道一般由本单元共同使用人负责,该管道一半以上或者以下发生问题的,由一半以上或者一半以下的使用人负责。
市政公共管道
包括公共排水管道等,一般由市政部门负责维护。
市政公用局或市政管理处、市排水管理处等具体负责相关设施的建设和管理。
小区内的共用管道
小区内的下水道等一般属于小区物业管理范畴。
其他特定类型的公用管道
如城市燃气管道属于城市建设行政主管部门管辖。
建议
业主:在遇到家中公共管道问题时,首先确认是否在保修期内,如果在保修期内联系开发商,否则联系物业公司。
物业公司:负责小区内的公共管道维修,包括套内共用管道和小区内的共用管道。
市政部门:负责城市范围内的公共管道,如公共排水管道等。
开发商:在保修期内负责业主家里的公共管道维修。
根据具体情况,可以联系相关责任部门进行维修和处理。