40万按揭30年月供多少

40万按揭30年的月供金额 根据贷款类型和贷款利率的不同而有所差异。以下是几种不同贷款方式下的月供金额：

商业贷款（基准利率4.9%）

等额本息还款方式：每月月供为2122.91元。

等额本金还款方式：首月月供为2744.44元，之后每月递减约4.54元。

公积金贷款（基准利率3.25%）

等额本息还款方式：每月月供为1740.83元。

等额本金还款方式：首月月供为2194.44元，之后每月递减约3.01元。

需要注意的是，月供金额会随着贷款期限的推移而逐渐减少。此外，实际贷款过程中可能还会涉及到其他费用，如手续费、保险费等，这些费用也会影响最终的月供金额。

因此，在选择贷款方式和金融机构时，建议综合考虑利率、还款方式及其他相关费用，以选择最适合自己的贷款方案。