现房为什么交房慢

现房交房慢的原因可以归纳为以下几点：

施工过程中遇到的问题

不可抗力因素：如自然灾害、政策调整等，这些因素可能导致工期延长。

施工困难和技术问题：施工过程中可能会遇到设计变更、材料供应延误、异常困难及重大技术问题，这些问题可能导致施工无法按时完成。

开发商因素

资金链问题：开发商资金链断裂或资金跟不上，如拖欠工人工资，可能导致工人罢工或闹事，影响工程进度。

管理和协调问题：开发商在项目管理和协调上可能存在问题，如对房屋设计和小区规划的修改，或者捂盘涨价等。

政府因素

市政配套工程延误：市政配套工程的批准与安装的延误，如政府审批程序繁琐或施工队伍不足，也会影响交房进度。

规划和变更：政府对外部道路的规划和市政配套设施发生变更，可能导致小区不能如期完工。

验收和手续问题

未验收合格：房屋存在严重的质量问题，未达到消防要求，或者没有通过验收，导致不能按时交房。

手续不全：项目开发报建手续不完善，或消防人防通不过，也会导致延期交房。

其他因素

贷款问题：购房者的贷款未办好，可能会影响开发商的资金安排和交房进度。

市场因素：房地产市场波动，如房价上涨，可能导致开发商捂盘不卖，从而延迟交房。

综上所述，现房交房慢的原因是多方面的，包括施工过程中的技术和管理问题、开发商的资金和管理问题、政府的规划和审批问题以及其他外部因素。购房者在购房前应对开发商的信誉和实力进行充分了解，以减少延期交房的风险。在交房过程中，购房者也应积极审查相关证明材料，确保开发商按照合同约定履行义务。