个人购房交哪些税费

个人购房需要交纳的税费主要包括以下几种：

契税

对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

个人所得税

购买首套住房时，通常不需要缴纳个人所得税。

购买二套住房时，若房产证满5年且是卖方家庭唯一房产，则免收个人所得税；否则，按照总房款的1%或房产交易盈利部分的20%收取，具体按当地政策执行。

印花税

在订立购房合同时需缴纳，一般为总房款的0.05%。

银行按揭费用 （若办理按揭贷款）：

抵押登记费：一般为80元/户。

增值税

个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5.3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上的住房对外销售的，免征增值税。

对于二手房，若房产证不满两年，需按照总房款的5.3%缴纳增值税；房产证满两年的，则免收增值税。

其他可能的税费

房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

营业税及其附加：对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税赋，以及相关的城市维修建设税与教育费附加。

建议在购房前详细了解当地的具体政策，因为不同地区可能会有一些差异。