广州买房要交什么税

在广州买房需要交纳的税费主要包括以下几种：

契税

购买家庭唯一住房，面积在140平方米及以下的，契税减按1%征收；超过140平方米的，减按1.5%征收。

购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收；超过140平方米的，按2%征收。

增值税

对个人销售已购买2年以上的住房，一律免征增值税。

对个人销售不足2年的住房，将按照5.3%的征收率全额缴纳增值税。

个人所得税（个税）

如果出售方持有房产超过5年，且为出售方唯一住房，则免征个人所得税。

否则，个人所得税按照房屋价值×1%征收，非普通住宅按照0.5%征收。

印花税

在订立合同时缴纳，总房款的0.05%，但住宅类房屋购买交易中合同印花税暂免。

房屋维修基金

购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

产权登记费

50元，每增加一名买家加10元。

交易服务费

建筑面积每平方3元。

土地出让金

成交价或评估价（高者）×1%。

其他费用

根据具体情况和银行政策，可能还需要支付抵押登记费、权证印花税、保险费等相关费用。

建议在购房前详细了解相关税费政策，以便合理规划购房成本和税费支出。