房子贷款什么时候放款

房屋贷款的放款时间通常取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、银行资金状况、以及贷款申请的具体情况。以下是一些一般性的指导时间：

商业贷款

通常在1-2个月内放款。

如果银行资金充裕，可能在审批通过后1-2周放款。

在资金紧张时，放款时间可能延长至2-5个月。

公积金贷款

审批和放款流程较为复杂，通常需要2-6个月。

审批通过后，放款时间可能在几个工作日至一个月内。

新房贷款

开发商与银行签订房款合同后，最快2天至3天可完成审批和放贷。

一般情况下，从提交资料到放款大约需要2周到1个月。

二手房贷款

在银行额度充足的情况下，审批到放款大约一周。

如果银行额度不足，可能需要等待至月初，最长等待期约一个月。

请注意，这些时间仅供参考，实际情况可能因银行政策、地区差异、以及申请人个人情况的不同而有所变化。建议直接咨询具体的贷款银行以获得最准确的放款时间信息