不动产证需要什么材料

办理不动产证需要准备以下材料：

购房合同原件：

这是证明你拥有房屋所有权的关键文件。

身份证：

作为业主，你需要提供有效身份证件以验证身份。

户口本：

部分地区可能需要查看户主和共有人的户口信息。

婚姻状况证明（如有配偶）：

如果房产为夫妻共同所有，需要提供结婚证。

死亡证明、遗产继承公证书或者赠与合同：

如果是继承或赠与的房产。

完税证明：

证明你已经完成了房产交易的税收。

契税发票：

购房时缴纳的契税凭证。

还款证明和银行的贷款合同：

如果房产是通过贷款购买的。

不动产登记申请书：

由申请人填写并签字确认。

授权委托书及委托代理人身份证件：

如果委托他人办理，还需提交。

不动产权籍调查资料：

包括不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标、测绘报告等。

法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

建议你在办理不动产证前，与相关部门或机构进行详细咨询，以确保材料齐全且符合要求。